Les acheteurs de résidence sont prêts à payer plus pour inonder de lumière naturelle les pièces de leur maison et en multiplier l’espace habitable.

Appelez ça la révolution du verre surdimensionné.

Maintenant qu’ils ne sont plus liés par les règles qui bloquaient effectivement l’utilisation du verre surdimensionné dans la conception de l’extérieur des maisons, les architectes, les constructeurs et les promoteurs de projets résidentiels peuvent maintenant offrir d’éblouissants spectacles de lumière naturelle capables d’émerveiller les acheteurs de résidence des générations millénaire et baby-boomer qui cherchent à éliminer la démarcation entre la vie à l’intérieur et celle à l’extérieur.

Selon Mariel Behnke du Freedonia Group, une grande société internationale en matière de recherche commerciale, cette transformation vers le verre surdimensionné n’entraîne pas « les factures énergétiques élevées, les bruits extérieurs, ni les limites esthétiques » qui sont habituellement associés aux conceptions utilisant le verre surdimensionné.

Cela représente également une bonne nouvelle pour les résultats nets des constructeurs, car environ trois acheteurs de résidence sur quatre disent qu’ils accepteraient de payer un supplément de 4 000 $ pour avoir une porte coulissante rétractable en verre surdimensionné, selon la société indépendante de recherche et de conseil John Burns Real Estate Consulting.

La course est engagée pour répondre à cette demande croissante; et diverses stratégies relatives au verre surdimensionné ont été mises au point, y compris :

L’assemblage de fenêtres

Depuis longtemps, les concepteurs et les constructeurs de maisons regroupent des assemblages de fenêtres pour créer de vastes étendues vitrées, disons, pour un salon ou une salle à manger. La différence aujourd’hui est que les architectes et les constructeurs ont une vaste palette de solutions conceptuelles avec laquelle ils peuvent travailler. Les agencements d’assemblages de fenêtres peuvent comprendre plusieurs formats de fenêtres, des fenêtres à guillotine simple et double, aux fenêtres coulissantes, à auvent et à battant, en passant par les fenêtres en coin, pour offrir une vue dégagée sur des panoramas époustouflants.

Il est intéressant de noter que les contraintes esthétiques, qui retenaient la main des concepteurs et des constructeurs de maisons traditionnelles, ont presque complètement disparu. Le verre surdimensionné est utilisé partout, non seulement pour les maisons contemporaines. Selon Kris Hanson, gestionnaire principal responsable de la gestion d’un groupe de produits chez Portes et fenêtres Marvin , au Minnesota, « L’utilisation du verre surdimensionné va au-delà des conceptions contemporaines pour inclure un vaste éventail de plans de maisons. »

Les grandes portes vitrées

Les acheteurs de résidence s’attendent à une transition plus harmonieuse entre les aires intérieures et extérieures de leur surface habitable. La catégorie croissante de portes vitrées propose une variété d’agencements stylistiques, de la porte coulissante levante à la porte coulissante à panneaux multiples en passant par la porte pliante. Considérez la porte vitrée coulissante à panneaux multiples comme votre passerelle vers l’extérieur. La porte coulissante à panneaux multiples de Marvin est offerte jusqu’à une hauteur de 17 m (56 pi) et une largeur de 3,7 m (12 pi), ce qui aide à éliminer la démarcation entre l’extérieur et l’intérieur.

Évidemment, ce dimensionnement de porte novateur est rendu possible en raison des améliorations correspondantes du rendement énergétique des portes vitrées. Opter pour du verre surdimensionné ne veut pas nécessairement dire qu’il faut se procurer un système CVC plus grand. « Nous offrons des portes plus grandes sans sacrifier l’efficacité énergétique ni le rendement global, » explique Hanson. Par exemple, les portes vitrées coulissantes à panneaux multiples, fabriquées par l’entreprise de Hanson, respectent ou même dépassent aujourd’hui la norme LC-PG50; et elles proposent en standard un facteur U de 0,28.

Les grandes fenêtres

Les acheteurs de résidence aiment l’aspect pratique et familier de leurs fenêtres à guillotine simple ou double et à battant. Ils veulent tout simplement qu’elles soient plus grandes. Par exemple, les fenêtres à double guillotine Marvin sont maintenant offertes en dimensions standards maximales de 1,5 m x 3 m (5 pi x 10 pi). En effet, une superficie de 4,6 m2 (50 pi2) pour une seule unité. Vous pouvez créer une fenêtre surdimensionnée en agençant deux ou plusieurs assemblages de fenêtres; et voilà qu’une fenêtre « ordinaire » se transforme en une fenêtre « extraordinaire ». Les fenêtres à battant fixe sont maintenant offertes en dimensions maximales de 2 m x 3 m (6,7 pi x 10 pi), leur permettant de baigner de lumière naturelle l’intérieur des maisons grâce à une superficie vitrée de 6,2 m2 (67 pi2).

Que réserve l’avenir? Misez sur plus grand.

Comme l’explique Hanson, « Nous continuerons de présenter des portes et fenêtres encore plus grandes pour offrir davantage de lumière naturelle et de lignes de visibilité non obstruées. Aujourd’hui, presque tout espace intérieur peut être transformé par le verre surdimensionné qui lui confère la sensation d’être encore plus vaste et plus intimement lié avec les espaces extérieurs. »

Cet article a d’abord été publié sur le site Web Builder.com